物业管理物品质量控制.pdfVIP

EJ-QP5.1采购的控制页码:1/3

1.目的:

确保采购的物品符合质量要求。

2.适用范围:

适用于公司对物业管理服务相关物品的采购。

3.文件:

3.1质量手册第4.6、4.10、4.13章

3.2IS09002第4.6、4.10、4.13章

4.职责:

4.1公司职责:

4.1.1应设专人负责编制本部门相关物业管理项目所需物品的购置计划。

4.1.2负责本部门物品购置计划的核定。

4.1.3管理者副代表负责物品购置计划的审核,公司副总经理负责物品购置计划的。

4.1.4经副总经理后的物品购置计划由综合负责实施。

4.1.5综合负责购置物品检查、验收、入库登记。

4.2工程维修部的职责:

4.2.1工程维修部负责物业分承包商施工材料及日常维修材料采购计划的审核。

4.2.2当住户发现分承包商的日常维修材料存在质量问题或材料不足时,工程维修部应

对分承包商所购物品和库存进行验证,并对其发出《整改书》。

5.工作程序:

5.1物