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2026年建筑造价工程师案例分析真题改编测评试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料

某新建公共文化设施项目，建设地点位于市中心繁华区域，总建筑面积约25000平方米，包含主馆、辅馆及地下停车场。项目结构形式为主楼框架剪力墙结构，辅楼框架结构，基础形式为桩基础。项目合同工期为36个月，于2024年3月1日开工，预计2026年8月31日竣工。

该项目采用公开招标方式确定总承包单位。招标文件中规定：工程计价方式采用工程量清单计价；合同价款采用固定总价合同；工期延误责任由承包单位承担；材料价格风险按招标文件提供的价格清单考虑，超出部分由承包单位承担；变更估价原则采用类似工程造价。

承包单位在投标时，报的综合单价分析表中，某土方开挖分项工程的人工费为10元/立方米，材料费为5元/立方米（主要为护坡材料），机械费为8元/立方米，管理费费率为10%，利润率率为8%。该分项工程招标文件提供的基准价格材料费为4元/立方米。

合同签订后，在施工过程中发生了以下事件：

事件1：由于设计变更，原设计主楼地下室深度增加2米，导致主楼部分土方开挖量增加1000立方米，同时增加护坡工程量相应增加。承包单位根据现场实际情况，调整了人工、机械台班租赁价格，人工费调整为12元/立方米，材料费调整为6元/立方米（护坡材料价格上涨），机械费调整为9元/立方