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肉鸡养殖场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：XX农业发展有限公司

承租方（以下简称乙方）：XX肉鸡养殖专业合作社

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的肉鸡养殖场地（具体位置以土地使用权证及附图为准）出租给乙方使用。该场地总面积为XX平方米，包含XX栋标准化鸡舍（每栋面积XX平方米）、配套的供水系统、供电线路、排污管道、饲料储存间、消毒室及办公附属用房等设施（设施清单详见附件一）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。租赁期满前30日内，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.本合同项下年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金按年支付。

2.乙方应于本合同签订后10日内支付第一年租金，此后每年XX月XX日前支付下一年度租金至甲方指定银行账户。

3.乙方应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），于合同签订时一次性支付。租赁期满，乙方无违约行为且场地及设施完好（正常损耗除外），甲方应在15日内无息退还押金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权及出租权，确保场地不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制使用的情形。

2.甲方应确保租赁场地的供水、供电设施正常运行，如因设施老化或自然损坏导致无法使用，甲方应