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乳制品冷库租赁协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有符合乳制品存储标准的专用冷库，乙方因经营需要租赁该冷库存储乳制品，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.冷库位置：[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX园区XX栋XX层]

2.冷库参数：面积XX平方米，有效存储容积XX立方米，制冷系统可稳定维持-18℃±2℃的温度范围，湿度控制在60%-80%，配备24小时温湿度监控系统、视频监控系统及通风设备（具体设备清单见附件一）。

3.资质要求：甲方需提供冷库符合《食品安全国家标准乳制品良好生产规范》（GB12693-2010）及《冷库安全规程》（GB28003-2011）的证明文件（附件二）。

二、租赁期限

1.租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。

2.续租：乙方需在期满前30日书面通知甲方，经同意后重新签订协议；未通知且继续使用的，视为自动续租6个月（最长不超过此期限），租金按原标准执行。

三、租金及支付

1.租金标准：每月XX元（大写：XX元整），按实际使用面积计算；或按存储量XX元/吨/月。

2.支付方式：每月5日前通过银行转账至甲方指定账户（附件三），逾期按日0.5%收取滞纳金。

3.押金：乙方需在签约后3日内支付2个月租金作为押金，租赁期满无违约、设备无损、费用结清后10日内无息退还。

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