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厂区拆除设计和施工组织方案

施工范围涵盖厂区内3栋生产车间、2栋原料仓库、1栋砖混结构办公楼、1座高35米砖砌烟囱、2个容积200立方米地下储油罐、总长1200米地下管网及12000平方米硬化场地，所有建构筑物拆除至自然地坪下30厘米，拆除产生的建筑垃圾全部清运出场，场地平整后达到业主后续开发要求。施工前先组织技术人员、安全员、施工班组长对厂区进行全面踏勘，详细记录建筑结构形式、承重构件分布、内部留存杂物情况、周边管线走向及相邻设施位置，同步联系市政、供电、供水、燃气、通信等产权单位，完成现场所有外接管线的切断、迁改及封堵，供电线路拆除前需逐段验电确认无余电，供水管线切断后对接口处做临时封堵防止污水溢流，燃气管线由产权单位专人进行断气、吹扫及气密性检测，确认无泄漏风险后再开展后续作业。

对厂区内留存的生产物料、设备残渣进行分类清理，其中涉及的危化品残留严格按照危险废弃物处置流程，委托具备资质的单位进行转运处理，清理前对储存过危化品的车间、仓库进行通风换气，使用便携式气体检测仪连续检测内部有毒有害、易燃易爆气体浓度，确认符合安全标准后方可允许人员进入，清理过程中全程安排安全员旁站，配备防爆型通风设备、应急喷淋装置及正压式呼吸器，严禁使用铁质工具敲打设备管道防止产生火花。清理完成后对所有拟拆除建筑进行结构安全性检测，重点排查承重墙开裂、梁柱变形、楼板松动等结构隐患，对存在坍塌风险的区域