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2025年建筑行业财务部会计财务会计核算手册

1.总则

1.1目manual编制依据

建筑行业财务核算的复杂性，决定了会计核算手册必须建立在对法规政策、行业惯例和公司内部需求的深刻理解之上。本手册的编制，严格遵循《企业会计准则—基本准则》及其配套细则，确保所有会计处理符合2018年修订版准则的要求。同时，参考了住房和城乡建设部发布的《建设工程项目成本核算办法》（2020版），特别针对建筑企业普遍存在的跨期作业、预收款结算、工程变更等特殊业务场景，提供了具有操作性的核算指引。结合公司近年来在大型房建和市政工程中积累的财务数据（如2023年合同成本超百亿的项目占比达65%），对分项成本归集、间接费用摊销等关键环节进行了细化。合规性、可操作性与前瞻性，是编制本手册的核心考量。

1.2目manual适用范围

本手册旨在规范公司所有分子公司及项目部的会计核算工作，覆盖从项目启动到竣工结算全生命周期的财务事项。具体包括但不限于：各类建筑安装工程、装饰装修工程、市政工程及其它工程服务的成本核算；工程款项的确认与计量，特别是按合同进度款、预付款、质保金等不同形式的结算处理；各类资产的购置、折旧与摊销（尤其是大型施工机械、临时设施等）；以及与工程建设密切相关的政府补助、资产减值准备计提等特殊会计处理。需要注意的是，本手册不适用于公司非主营业务，如房地产开发销售、投资性房地产等，这