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2026年房地产经纪业务规范模拟试题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《2026年房地产经纪业务规范》，房地产经纪机构在开展存量房经纪业务时，应当优先向委托人提供（）服务。

A.代办贷款申请

B.房屋租赁居间

C.房屋买卖居间

D.房屋抵押咨询

【答案】C

【解析】《2026年房地产经纪业务规范》第12条明确规定，房地产经纪机构在开展存量房经纪业务时，应当优先向委托人提供房屋买卖居间服务，确保交易安全、合法、高效。其他选项虽然也是房地产经纪业务范畴，但并非优先服务内容。代办贷款申请属于金融衍生服务，房屋租赁居间和房屋抵押咨询则属于不同业务类型，优先级低于房屋买卖居间。本题考查房地产经纪机构在存量房经纪业务中的服务优先级，正确答案为C。

2.房地产经纪人员在接待客户时，发现委托人提供的房产证原件存在模糊不清的情况，按照《2026年房地产经纪业务规范》第8条要求，正确的处理方式是（）。

A.告知委托人自行到不动产登记中心复印清晰件

B.拒绝接受委托人委托，要求其提供清晰原件

C.使用专业设备现场对房产证进行扫描处理

D.告知委托人可委托第三方机构进行证件处理

【答案】