2026中国餐饮业职业经理人（CMEP）中级资格证书考试历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026中国餐饮业职业经理人（CMEP）中级资格证书考试历年参考题库含答案详解.docx

2026中国餐饮业职业经理人（CMEP）中级资格证书考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、物业服务收费应当遵循的原则不包括以下哪项？

A.合理原则

B.公开原则

C.费用与服务水平相适应原则

D.利润最大化原则

2、业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的决定，须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，这种表决方式称为？

A.双三分之二以上表决

B.双过半表决

C.全体一致表决

D.简单多数表决

3、物业服务合同终止后，原物业服务企业应当在合同约定的期限内退出物业管理区域，并将物业管理用房及相关设施移交给你方？

A.建设单位

B.业主委员会

C.房地产行政主管部门

D.社区居民委员会

4、下列哪种情形下，物业服务企业可以不退还已预交的物业服务费？

A.业主提前退房

B.物业服务企业中途退出

C.业主已实际享受物业服务

D.政府征收房屋

5、物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，这一规则适用于？

A.占用共有道路的车位

B.人防工程改造的车位

C.规划内的车位车库

D.临时占道车位

6、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意，这一规定出自？