2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用与解读.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用与解读

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据民法典规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有和使用的权利

C.收益和处分的权利

D.以上说法均不正确

2.物业服务合同属于（）。

A.单务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.双务合同

3.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者罢免业主委员会成员等决定，应当经参与表决业主所持投票权（）以上的多数通过。

A.一半

B.三分之二

C.二分之一

D.四分之三

4.物业服务企业资质分为（）等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

5.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.微利原则

D.以上都是

6.在物业管理区域内，因公共利益需要搭建建筑物、构筑物或者改变共有部分用途的，应当经（）同意。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.建设