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房产经纪人资格考试法规解析模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。该条款体现的物权变动原则是（）。

A.公示原则

B.合意原则

C.推定原则

D.自愿原则

2.房地产经纪机构在开展经纪活动前，必须向房地产管理部门办理（）。

A.资质认定手续

B.营业执照登记

C.从业人员备案

D.房地产经纪机构备案

3.房地产经纪人员从事经纪活动应当遵循的道德原则中，强调将客户利益置于首位的是（）。

A.诚信原则

B.公平原则

C.竞争原则

D.服务原则

4.根据国务院《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构承接委托业务，应当与委托人签订书面的（）。

A.服务合同

B.委托合同

C.房屋买卖合同

D.房屋租赁合同

5.在房地产经纪服务合同中，明确约定由委托人支付给房地产经纪机构或者房地产经纪人员的报酬称为（）。

A.经纪服务费

B