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2026事业单位工勤技能-四川-四川房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、拖拉机变速箱齿轮磨损严重的直接后果是？

A.换挡困难，产生异响，甚至打齿

B.油耗降低

C.动力增强

D.转向灵活

2、根据《四川省城市房屋使用安全管理条例》，房屋安全鉴定的周期一般不少于多少年？

A.3年

B.5年

C.8年

D.10年

3、房屋维修资金的使用应当遵循的原则是。

A.所有权人决策、政府监督、专款专用

B.物业服务企业决定、业主备案、统一调配

C.业主大会同意、开发商审批、封闭运行

D.居委会审批、街道办执行、社会监督

4、高层住宅楼的消防栓系统水压不应低于多少兆帕？

A.0.10MPa

B.0.15MPa

C.0.20MPa

D.0.25MPa

5、房屋建筑结构中，承重墙拆除需要经过哪个部门批准？

A.房地产开发企业

B.原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案

C.物业公司

D.业主委员会

6、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为年。

A.1

B.2

C.3

D.5

7、房屋白蚁防治应当遵循的原则是。

A.预防为主、防治结合

B.治疗为主、预防为辅

C.发现即治、彻底消灭

D.定期喷药、常年防控

8、房屋完损等级评定中，结构构件完