2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读专项练习.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读专项练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.修改业主共同决定事项的决定，应当经参与表决业主专有部分面积总数过半数的业主且参与表决业主人数过半数同意。

B.业主共同决定事项应当将决定内容书面告知全体业主。

C.业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使表决权。

D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，业主可以请求人民法院予以撤销。

2.某小区物业服务合同期限届满，业主大会选聘了新的物业服务企业。原物业服务企业应当在合同终止后（）日内，将其保管的物业档案资料、财务账目等移交给新的物业服务企业。

A.7

B.15

C.30

D.60

3.物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定，公开物业服务收费的项目、方式、计算标准以及监督电话等。这一要求体现了物业服务收费的（）原则。

A.合法性

B.公开透明

C.合理盈利

D.等价有偿

4.下列关于物业专项维修资金的叙述，正确的是（）。

A.专项维修资金