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江苏省建设工程消防设计审查验收工作相关规范标准技术难点问题解答

一、引言

建设工程消防设计审查验收工作，是保障建筑消防安全、维护人民生命财产安全的重要环节。随着我省经济社会的持续发展和城乡建设的不断推进，各类新建、改建、扩建工程日益增多，建筑形式与功能日趋复杂，对消防设计审查验收工作提出了更高要求。在实际工作中，相关从业人员时常会遇到因规范标准理解不一、技术应用边界模糊等带来的困惑。为进一步统一思想、明晰标准，提升我省建设工程消防设计审查验收工作的质量与效率，本文结合实践，就一些常见的规范标准技术难点问题进行梳理与解答，以期为业界提供参考。

二、总平面布局与平面布置类问题

（一）关于防火间距的确定与调整

问：在总平面布局中，如何准确把握不同耐火等级建筑之间的防火间距要求？对于一些特殊情况，如相邻建筑一侧为防火墙或屋顶为耐火极限不低于1.00h的不燃性屋面时，防火间距是否可以折减？

答：防火间距的确定应严格依据现行国家标准《建筑设计防火规范》的相关规定，其核心在于防止火灾通过热辐射、热对流等方式蔓延。不同耐火等级建筑之间的最小防火间距，规范已有明确表格规定，这是设计与审查的基本依据。

关于特殊情况下的防火间距折减，需审慎对待。例如，当相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级，其屋顶无天窗且屋顶的耐火极限不低于1.00h，相邻较高一面外墙为防火墙或高出较低一座建筑屋面15m及以下