建筑工程法规深度解读.pptVIP

建设法律法规

;建设法律体系;建设法律;建设行政法规;建设部门规章;地方性建设法规;地方建设规章;技术法规;设计规范;;;2．横向结构;相关法律;;课程主要内容;其它内容;;建筑法;《建筑法》确定的十八项基本法律制度

;;一．项目法人责任制

;;;;二．建筑工程施工许可制度;二、施工许可制度;（2）申请建筑工程许可证的条件及法律后果

1）《建筑法》第8条要求申请建筑工程许可证的条件

·已经办理该建筑工程用地同意手续；

·在城市规划区的建筑工程，已经获得规划许可证；

·需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

·已经确定建筑施工企业；

·有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

·有确保工程质量和安全的详细方法；

·建设资金已经落实；

·法律、行政法规要求的其它条件。

依据《建筑法》，建设部于1999年10月15日颁布了《建筑工程施工许可管理方法》（年7月4日修订），明确要求必须具备一定条件，才能够领取施工许可证。与《建筑法》相比，多了“按照要求应该委托监理的工程已委托监理”一条。;2）领取建筑工程许可证的法律后果

·建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超出3个月。既不开工又不申请延期或者超出延期时限的，施工许可证自行废止。

·在建的建筑工程因故中断施工的，建设单位应当自中断施工之日起1个月内，向发证机关报告，