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成品门窗保护专项施工方案

一、方案适用范围与管控目标

成品门窗保护是贯穿精装施工全周期的高损耗管控环节，据行业测算，无专项保护措施的项目门窗成品损坏率通常在3%~8%，直接挤占项目利润空间。

1.1适用范围

本方案适用于本项目总建筑面积18.7万㎡范围内所有铝合金门窗、塑钢门窗、耐火窗、单元门、入户门的成品保护，覆盖从门窗框安装完成、监理验收合格签字之日起，到分户验收交付业主当日止的全流程，包含外架拆除、外墙涂料施工、内墙抹灰、水电开槽、精装铺贴、软装进场、竣工验收7个高风险交叉作业阶段。

1.2管控目标

全周期门窗成品损坏率≤1‰；因保护不当导致的门窗渗漏投诉为0；交付前门窗保护膜完好率≥98

1.3编制依据

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；《铝合金门窗工程技术标准》GB/T8478-2020；《建筑施工成品保护技术标准》JGJ/T495-2018；本项目施工组织设计、门窗分包合同、总分包管理协议。

二、组织架构与责任划分

成品门窗损坏的核心诱因80%来自交叉作业的责任真空，必须明确到岗、到人、到作业面的责任边界，避免“谁都管、谁都不管”的推诿。

2.1专职保护小组架构

?组长：项目生产经理（张某某，联系电话：138******），全面负责保护方案落地、损坏事件追责、整改资源协调；