房产经纪人资格考试政策法规复习题.docxVIP

房产经纪人资格考试政策法规复习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪一项基本原则？

A.简单明了原则

B.诚实信用原则

C.公示公信原则

D.自愿有偿原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办商品房贷款、担保等经纪服务时，其服务行为属于下列哪种性质？

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁居间服务

C.房地产经纪代理服务

D.房地产经纪延伸服务

3.某直辖市为了抑制房价过快上涨，规定同一登记地址的住宅连续买卖需间隔3年以上。该规定属于哪种性质的调控措施？

A.限购措施

B.限贷措施

C.限售措施

D.限价措施

4.房地产经纪人员张某在未告知买方的情况下，将委托人提供的房屋信息同时向其他潜在买方透露，并促成交易以获取佣金。张某的行为违反了《房地产经纪管理办法》中的哪一项规定？

A.应当向委托人说明以营利为目的从事房地产经纪业务的基本情况

B.