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2026年房产经纪人资格考试备考指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。以下哪一项不属于应当登记的不动产物权？

A.房屋所有权转移

B.土地使用权转让

C.建设用地使用权设立

D.动产所有权转移

2.房地产经纪机构接受委托提供代办贷款、代办保险等代理服务时，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，方可提供相关服务。该规定体现了房地产经纪活动中的哪一项原则？

A.诚实信用原则

B.公平原则

C.自愿原则

D.公开原则

3.在房地产经纪服务合同中，明确约定了服务费用、支付方式、服务期限等条款。若合同未约定服务期限，根据相关法律法规，房地产经纪机构在何时之前向委托人收取服务费用是合理的？

A.提供服务前

B.完成委托事务后

C.服务期限届满后

D.委托人确认完成服务后

4.某城市规定，新建商品房销售价格由政府指导。开发商在销售过程中，若要执行政府指导价，其定价行为主要遵循了市场经济的哪一项