2025-2026年物业管理师考试冲刺练习题集.docxVIP

2025-2026年物业管理师考试冲刺练习题集

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.物业管理中的“业主大会”是指（）。

A.由全体业主组成的自治组织

B.物业服务企业代表业主的利益

C.政府主管部门对物业的监管机构

D.物业开发建设单位的管理团队

2.在物业管理合同中，关于物业共用部位、共用设施设备的维修养护责任划分，以下表述正确的是（）。

A.所有维修养护责任均由物业服务企业承担

B.业主专有部分的自然损坏由物业服务企业负责

C.共用部位、共用设施设备的日常小修由业主自行承担

D.大型共用设施设备的非正常损坏由物业服务企业承担

3.物业管理中的“绿色物业管理”理念主要强调（）。

A.提高物业服务企业的利润率

B.优化人力资源配置

C.降低能耗、减少污染、提升环境质量

D.加强对业主的约束力度

4.物业管理中的“前期物业管理”是指（）。

A.物业交付使用后的首次物业服务

B.物业开发建设过程中的临时管理

C.物业建成前的规划管理

D.物业改造升级后的过渡期管理

5.物业管理中的“物业服务费”是指（）。

A.业主向物业服务