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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理风险识别与评估

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.在物业管理活动中，业主车辆在停车场发生剐蹭，此风险主要属于哪一类？A.安全风险B.服务质量风险C.法律与合规风险D.财务管理风险

2.风险管理的核心目标是？A.完全消除所有风险B.接受所有无法控制的风险C.在可接受的成本范围内最大化风险收益D.减少风险发生的频率

3.通过查阅历史事故记录、设备维护日志来识别潜在风险的方法，属于？A.德尔菲法B.头脑风暴法C.检查表法D.事件树分析法

4.某小区消防设施维护不到位，存在火灾隐患，这属于物业管理的哪种风险？A.运营管理风险B.安全风险C.法律与合规风险D.声誉风险

5.评估风险时，通常需要考虑的两个关键要素是？A.风险成本与风险收益B.风险频率与风险影响C.风险暴露与风险承受能力D.风险识别与风险评估

6.在风险矩阵中，通常将发生可能性为“很可能”且后果为“严重”的风险划分为？A.可忽略风险B.重大风险C.中等风险D.低风险

7.物业公司为其管理的小区公共区域责任购买保险，这是哪种风险应对策略的体现？A.风险规避B.风险