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房地产估价理论与方法模拟试题.docx

房地产估价理论与方法模拟试题.docx

    房地产估价理论与方法模拟试题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入题后括号内。每题1分，共20分）

    1.房地产的特性中，通常被认为具有独一无二性、不可替代性的是其（）。

    A.经济特性

    B.物理特性

    C.法律特性

    D.社会属性

    2.“合法原则”是房地产估价应遵循的基本原则之一，其核心要求是估价结果必须符合（）。

    A.市场价值

    B.评估价值

    C.法定评估价值

    D.公平价值

    3.某房地产在

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