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房地产经纪人职业素养与能力提升模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共30分）

1.房地产经纪人在与客户沟通时，应始终遵循的原则是（）。

A.最大化自身佣金

B.以客户需求为导向，提供客观信息

C.只推荐价格最高的房源

D.掩盖不利信息以促成交易

2.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构接受委托提供代办贷款、代办产权登记等经纪服务时，应当向委托人说明服务内容、收费标准及相关责任，并经委托人（）。

A.口头同意

B.书面同意

C.朋友推荐

D.职业经理签字

3.房地产经纪人小李在介绍某小区房源时，宣称“此小区绿化率高达70%，是市中心罕有的低密度社区，且紧邻地铁”，但实际绿化率为50%，距离地铁口约1公里。小李的行为可能违反了（）。

A.诚实守信原则

B.尽职尽责原则

C.维护交易安全原则

D.公平竞争原则

4.在房地产经纪服务合同中，关于佣金的约定应明确（）。

A.佣金的具体金额

B.佣金的计算方式或比例

C.佣金支付的时间节点

D.佣金支付给谁（经纪机构或经纪人个人）

5.当客户对房源价格表示异议时，房地产经纪人