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房产法律法规综合测试卷2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自（）时发生效力。

A.物权变动合同签订

B.物权变动意思表示完成

C.依法登记

D.物权交付

2.下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权可以单独转让

B.建设用地使用权只能由法人享有

C.通过划拨方式取得的建设用地使用权，不得转让

D.建设用地使用权的期限最长为50年

3.某住宅小区的业主大会筹备组应当自首次业主大会会议召开之日起（）日内，向物业所在地的区、县街道办事处或者乡镇人民政府备案。

A.7

B.15

C.30

D.60

4.房地产开发项目的中介服务机构，不得同时接受（）的委托。

A.同一房地产开发项目的开发商和购房人

B.不同的两个房地产开发项目

C.同一购房人的不同房产买卖

D.同一物业管理项目的业主和物业服务企业

5.下列哪种情形下，房屋租赁合