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2026事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋结构按承重方式分类，下列不属于常见承重结构的是？

A.墙体承重结构

B.框架结构

C.空间结构

D.装饰结构

2、房屋修缮工程中，大修工程的定义是指房屋主体结构严重损坏或需要进行整体翻修的工程，其费用一般占房屋重置价的多少以上？

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

3、房屋安全鉴定等级中，C级房屋的判定标准是？

A.承重结构承载力满足使用要求，结构整体满足安全要求

B.承重结构承载力不能满足使用要求，局部出现险情

C.承重结构承载力已不能满足使用要求，房屋整体出现险情

D.结构已严重损坏或承重构件已属危险构件

4、房屋租赁合同中，出租人应当履行维修义务，若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由谁承担？

A.承租人自行承担

B.出租人承担

C.双方各承担一半

D.由物业管理部门承担

5、房屋档案管理中，产权档案的保管期限一般为多少年？

A.长期

B.30年

C.20年

D.10年

6、房屋租金评估中，市场比较法的主要依据是？

A.房屋的重置价格

B.类似房屋的市场租金水平

C.房屋的折旧率

D.租金收益率

7、房屋消防设施检查中，灭火器有效期应定期检查，干粉灭火器的维修期限