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各专项验收、竣工备案流程与计划

;内容页码;主要内容;;;分部验收为过程验收（总包主导），其它为甲方主导的验收程序;电梯验收;在通过各专项验收后，将各专项验收合格单(复印件)与监督资料报与质监站，并与其协商确定竣工验收日期。

竣工验收主要由甲方、监理、总包、设计、勘察五方参加，质监站自主决定是否到场。

竣工验收完毕后，质监站出具监督报告，由甲方将监督报告同竣备资料一起上报竣工备案室进行竣工备案，或为质监站内部自行流转（为内部流转）。

质监站竣备室有审核登记工作，最后由质监站站长加盖竣备章。;第一、二验收阶段中，待现场水电气市政管线等开通后，穿插进行水电气验收、市政开通验收。

验收重点集中在第二、第三阶段中的四项验收。;1、基础结构分部：土方、地基处理、地下防水、基础等子分部；

2、主体结构分部：混凝土结构、木结构等子分部；

3、装饰装修分部：地面、抹灰、门窗、吊顶、隔墙、石材、文化砖（石）等子分部；

4、建筑屋面分部：卷材防水屋面、刚性防水屋面等子分部；

5、建筑给排水及采暖分部：给排水系统、卫生器具安装、采暖系统等子分部；

6、建筑电气分部：变配电室、电气动力、电气照明安装等子分部；

7、智能建筑分部：通信网络系统、综合布线系统、安全防范系统等子分部；

8、节能分部