2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用专项练习.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用专项练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个最符合题意的选项）

1.业主大会的成立，应当由物业所在地的（）组织业主代表召开首次会议。

A.乡、镇人民政府

B.街道办事处

C.物业管理行政主管部门

D.开发建设单位

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议作出决定，应当经参加表决业主所持投票权（）以上通过。但是，制定和修改业主大会议事规则、表决专项维修资金使用、表决聘用和解聘物业服务企业等事项，应当经参加表决业主所持投票权（）以上通过。

A.二分之一，三分之二

B.三分之二，二分之一

C.二分之一，三分之二

D.三分之二，三分之二

3.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订，属于（）。

A.双务合同、有偿合同

B.单务合同、无偿合同

C.诺成合同、实践合同

D.要式合同、不要式合同

4.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等共有设施设备的维修养护责任，由（）承担；属于人为损坏的，责任人应当负责维修或者赔偿。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.原开发建设