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2025-2026年房地产法规与政策专项训练题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2025年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》第12条，房地产开发企业预售商品房时，必须满足的条件不包括（）

A.已完成项目总投入的25%以上且已确定施工进度和竣工日期

B.已取得《建设工程规划许可证》和《商品房预售许可证》

C.商品房预售资金已纳入监管账户，确保专款专用

D.开发商承诺未来三年内提供不低于30%的物业维修基金

解析：根据《2025年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》第12条明确，商品房预售必须同时满足完成项目