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2026年房地产政策法规与实务模拟试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据我国现行土地管理制度，城市建成区范围内新增的建设用地，主要供应方式是（）。

A.划拨供应

B.招标拍卖挂牌供应

C.协议出让供应

D.转让供应

2.“房住不炒”是当前我国房地产市场调控的总基调和长期定位，其核心要义不包括（）。

A.稳地价

B.稳房价

C.稳预期

D.大规模刺激需求

3.下列关于商品房预售许可条件的表述，不正确的是（）。

A.已完成项目资本金比例的百分之二十五以上

B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

C.已办理建设工程规划许可证

D.开发商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

4.某城市为增加保障性租赁住房供给，对符合条件的企事业单位依法闲置土地，在符合规划的前提下，优先用于建设保障性租赁住房的土地供应方式是（）。

A.招标出让

B.拍卖出让

C.协议出让

D.备案建设

5.根据《