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房地产经纪公司合同审核标准指导书

第一章合同主体资格审核

1.1委托人资质审查

1.2经纪机构执业资质核查

1.3授权代理范围界定

1.4合同签署人权限确认

1.5合同签署日期与效力确认

第二章合同条款审核

2.1合同标的物描述

2.2价格与支付方式

2.3违约责任与赔偿

2.4争议解决机制

2.5合同解除与终止

第三章合同履行与变更管理

3.1合同履行流程

3.2变更请求审核

3.3合同变更书面确认

3.4合同履行期限限制

3.5合同履行监控机制

第四章合同风险防控

4.1风险提示与告知

4.2风险规避措施

4.3风险对冲机制

4.4风险责任界定

4.5合同风险预警机制

第五章合同合规性审查

5.1法律合规性审查

5.2行业监管要求

5.3地方政策适用

5.4合同合规性标识

5.5合规性审查记录

第六章合同归档与保密

6.1合同归档标准

6.2合同保密义务

6.3保密期限与责任

6.4合同归档权限

6.5合同归档管理

第七章合同争议处理

7.1争议解决途径

7.2仲裁与诉讼路径

7.3争议调解机制

7.4争议解决管辖

7.5争议处理记录

第八章合同续签与终止

8.1合同续签条件

8.2合同终止情形

8.3合同终止程序

8.4合同终止效力

8.5合同终止后的责任

第一章合同主体资格审核