2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与物业管理法规制度.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与物业管理法规制度

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理活动的核心是（）。

A.物业服务企业的利润最大化

B.维护物业管理区域的安全与秩序

C.保障业主的财产权和居住舒适度

D.政府对物业服务活动的行政监管

2.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则只需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或解聘物业服务企业应由业主共同协商决定，无需履行任何形式程序

C.决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主同意

D.业主大会议可由业主代表或物业服务企业代表主持，无需业主委员会成员参与

3.某住宅小区的物业服务合同期限届满前，业主委员会决定不再续签原物业服务合同，并选聘了新的物业服务企业。关于原物业服务企业的责任，下列说法符合《物业管理条例》规定的是（）。

A.原物业服务企业必须立即撤离，但无需对已完成的服务及物业状况承担任何责任

B.