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机电设备成品保护方案

一、方案总则

机电设备成品保护是贯穿项目全施工周期的关键环节，保护不到位导致的设备损坏、堵塞、被盗问题，通常会造成项目总造价1%-3%的额外成本损失，还可能直接延误竣工验收节点。本方案适用于民用建筑、工业厂房项目中电气、给排水、消防、暖通专业所有机电设备从进场到移交运维的全流程保护工作，涵盖甲供设备、乙供设备及甲指乙供设备。

方案编制依据包括：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011、项目施工组织设计、设备厂家安装说明书。

成品保护核心原则为“谁施工谁保护、谁损坏谁赔偿、先防护后施工、交接即担责”，所有保护措施必须提前落实，严禁施工完成后再补做防护。

二、组织架构与责任划分

成品保护责任的清晰划分是避免交叉施工阶段“谁都管、谁都不管”乱象的核心前提，所有责任必须落实到具体岗位，不得出现“相关人员”“有关部门”等模糊主体。

1.组织架构配置

成立项目成品保护工作组，人员配置及任职要求如下：

?组长：项目经理，为成品保护第一责任人

?副组长：项目生产经理、机电总工程师，为直接管理责任人

?专职成员：成品保护专员，按建筑面积配置：10万㎡以下配置2