2026年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试历年模拟题摘选(含答案).docxVIP

2026年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试历年模拟题摘选(含答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.某房地产开发项目，土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，财务费用为100万元，销售税费为200万元，假设该项目销售总收入为3000万元，求该项目销售利润率是多少？()

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

2.在房地产项目中，下列哪项费用属于固定成本？()

A.建筑材料费

B.人工费

C.设备折旧费

D.销售推广费

3.房地产企业进行市场调研时，以下哪项不属于市场调研的内容？()

A.竞争对手分析

B.消费者需求分析

C.政策法规分析

D.项目成本分析

4.在房地产项目中，下列哪项属于动态投资回收期？()

A.投资回收期

B.累计投资回收期

C.动态投资回收期

D.静态投资回收期

5.房地产企业进行财务分析时，以下哪项指标不属于盈利能力指标？()

A.净资产收益率

B.总资产收益率

C.毛利率

D.流动比率

6.房地产项目可行性研究中，下列哪项不属于项目风险？()

A.市场风险

B.财务风险

C.技术风险

D.环境风