建筑工程合同纠纷处理与索赔指南（最新版）.docxVIP

建筑工程合同纠纷处理与索赔指南（最新版）.docx

建筑工程合同纠纷处理与索赔指南（最新版）

本指南适用于建筑工程领域发包方、承包方、专业分包方、劳务分包方、实际施工人、监理单位等全参与主体，所有操作规则均严格对标现行生效的法律法规、部门规章及行业标准，覆盖纠纷前置排查、分类处置、索赔实操、非诉调解、诉讼执行全流程，所有时限、数值、责任条款均经过工程司法实践验证，相关主体可直接落地使用。

第一章建筑工程合同纠纷基础处置规则

一、纠纷前置排查流程

1.合同效力预核查步骤

收到纠纷预警信息后24小时内，纠纷处置牵头人必须调取全部关联合同文本，逐页核对条款内容是否符合《中华人民共和国民法典》第三编合同编、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）的效力判定要件。

核查过程重点确认三类无效情形：一是施工主体不具备对应等级资质、存在挂靠出借资质行为；二是项目属于法定必须招标范围但未履行招投标程序；三是工程存在转包、违法分包情形。所有核查要点必须形成书面记录，由参与核查的2名以上工作人员签字确认。

2.纠纷主体信息核验要求

纠纷发生后3个工作日内，完成全部涉事主体的工商登记信息、资质等级有效期、过往履约失信记录、涉诉案件情况的全量调取核验，重点核查主体是否存在营业执照注销、资质证书过期、被列入失信被执行人名单、资产被查封冻结等特殊情形。