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商品房小区车位合同

出卖人（以下简称“甲方”）：[小区开发商全称]，住所：[开发商注册地址]

买受人（以下简称“乙方”）：[业主姓名]，住所：[业主居住地址]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房小区车位事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位位置：甲方将位于[小区名称]第[X]栋地下车库（或地上停车场）的[X]号车位（以下简称“该车位”）出售给乙方。该车位的具体位置以附件一《车位平面图》为准。

2.车位性质：该车位为甲方合法拥有的产权车位，已取得不动产权证书（证号：[XXX]），不存在抵押、查封、租赁等权利瑕疵。若为防空地下室范围内的车位，甲方需明确告知乙方：该车位为防空地下室配套车位，产权归国家所有，甲方转让的是[20]年使用权（自交付之日起计算），到期后乙方可按当时政策续期，相关费用由乙方承担。

3.车位面积：该车位的建筑面积为[X]平方米（或使用面积为[X]平方米），最终面积以不动产权登记部门实测为准。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按合同约定价款据实结算；超过3%的，乙方有权解除合同，甲方退还已付价款并按银行同期贷款利率支付利息。

二、价款及支付方式

1.总价款：该车位总价款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。

2.支付方式：

-乙方于本合同