2026年最新资产评估师土地市场分析考试练习试题及答案.docx

2026年最新资产评估师土地市场分析考试练习试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《城镇土地估价规程》，我国常住人口500万以上的超大城市、特大城市基准地价更新周期最长不得超过（）

A.1年B.2年C.3年D.5年

2.根据2025年自然资源部印发的《集体经营性建设用地地价评估技术指引》，集体经营性建设用地入市出让评估中，土地增值收益调节金的计提基数为（）

A.集体建设用地所有权评估价格

B.集体建设用地使用权入市成交价格扣减土地取得成本、开发成本、相关税费、合理投资利润后的增值余额

C.集体经营性