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2026年最新不动产登记代理合规要点模拟练习试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题2分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订、2026年正式实施的《不动产登记代理服务管理办法》，不动产登记代理机构开展跨省级行政区域执业服务时，下列执业管理要求正确的是（）

A.必须在服务所在地省级自然资源主管部门办理新的执业备案，否则不得承接业务

B.仅需在承接业务前3个工作日，通过全国不动产登记代理信用信息平台上传执业告知信息，无需重复办理备案

C.必须在服务所在地设立分支机构，且分支机构需满足3名以上登记代理人专职执业的要求

D.跨区域执业的代理机构不得承接农村宅基地类登记代理业务，该类业务仅能由本地代理机构承接

2.根据自然资源部、国家网信办2025年联合印发的《不动产登记领域个人信息保护规范》，不动产登记代理机构在业务办理过程中收集的委托人身份证明、婚姻证明、财产凭证等个人敏感信息，除法律、行政法规另有规定外，业务办结后的法定最低留存期限为（）

A.3年B.5年C.10年D.15年

3.根据2026年全国统一执行的不动产带押过户服务规范，代理机构为存量房交易当事人提供带押过户登记代理服务时，下列行为符合合规要求的是（）

A.为加快交易流程，诱导卖方向合作小额贷款公司申请日利率0.12%的短期高息垫资结清贷款，收取垫资额1%的介绍返点

B.代