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楼宇自控系统调试记录

记录基本信息与适用边界

楼宇自控系统（BAS）调试记录是智能建筑分项工程验收、系统移交运维、故障溯源追责的核心法定凭证，所有数据必须现场实测实填，严禁事后补填、编造数据，确保记录可追溯、可复现、可验证。本记录适用于民用建筑内冷热源、空调通风、给排水、变配电、公共照明、电梯状态监测等BAS覆盖子系统的调试全过程，不包含消防专用联动设备（排烟风机、正压送风机、消防泵等）的控制功能调试——消防设备的控制权限归火灾自动报警系统，BAS仅做状态监测，不得发送任何控制指令，符合《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013强制性条文要求。

项目类别

信息内容

项目名称

XX商业综合体/写字楼/住宅项目

楼栋范围

1#-6#楼、地下1-2层车库及设备机房

建设单位

XX置业有限公司

监理单位

XX工程监理有限公司

总承包单位

XX建设集团有限公司

BAS施工单位

XX智能化工程有限公司

机电配合单位

暖通分包、给排水分包、强电分包、电梯供应商、冷机供应商

调试周期

202X年X月X日至202X年X月X日

调试环境

正式TN-S系统供电，电压偏差持续监测为额定值的-2%~+3%，频率偏差±0.1Hz，机房环境温度18~28℃，相对湿度40%~65%

点位统计（按施工图核算）

DI点1218个、DO点672个、AI点524个、AO点206个，总点位2620个，覆盖