写字楼消防：排查要点与整改方法.pptxVIP

消防安全写字楼消防：排查要点与整改方法排查要点·整改方法·责任闭环日期2026年

课程导览01隐患全景五大类隐患系统认知02排查落地日常巡查要点与清单03整改闭环七步机制与三清单04长效防控责任制度与重点部位

CHAPTER隐患全景隐患不识别，排查就无从下手01

五类隐患决定排查重点排查前必须先建立系统认知，明白要查什么。电气使用隐患私拉乱接私拉乱接电线超负荷大功率设备超负荷运行老化线路老化未更换通道堵塞与标识失效堆物疏散通道堆物锁闭安全出口锁闭损坏应急照明与疏散指示损坏易燃物与违规动火违规堆放易燃物品违规堆放违规动火违规电气焊作业

设施隐患藏着最大风险设施隐患最隐蔽，火灾时最易失效。排查重点核对三类典型问题：灭火器灭火器压力指针不在绿色区域类型与场所火灾类型不匹配消火栓箱消火栓水带、水枪、接口不全箱门开启角度不足水泵控制柜未处于自动状态自动喷淋喷淋喷头被遮挡集热盘缺失损坏管网稳压不足高危隐患不允许带病运行常闭式防火门未保持常闭、闭门器顺序器损坏防火卷帘无法手动或自动下降防烟排烟系统风机无法启动发现一件记录一件，不允许带病运行

疏散通道是生命通道通道被占，再好的灭火设施也抢不出逃生时间。常见隐患5项疏散通道堆放纸箱杂物、办公废弃物通道堵塞安全出口锁闭或加装铁栅栏出口封闭消防车通道被车辆堵塞通道占位应急照明损坏、照度不足照明失效疏散指示标志方向错误指示错误事故警示3项20