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2026年民宿设计装修运营一体化协议

一、协议订立主体

（一）合作双方基本信息

甲方：____________________

甲方为标的民宿物业的合法持有人，保证对合作涉及的物业享有完整的所有权或合法使用权，不存在任何未披露的权属抵押、租赁纠纷或权利限制，能够配合推进本协议项下的全流程项目落地。

乙方：____________________

乙方为具备文旅民宿全链条服务资质的专业机构，拥有室内装饰设计、建筑装修工程施工、民宿运营服务的合法经营许可，配备足够的专业团队与供应链资源，能够独立完成本协议约定的设计、装修、运营全环节服务，不存在影响本协议履行的重大经营风险。

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商达成一致，共同签署本协议，所有条款均为双方真实意思表示，共同受协议条款约束。

二、项目基本概况

（一）项目标的界定

本协议对应的民宿项目坐落位置为____________________，物业产权登记建筑面积为__________，甲方确认在正式向乙方移交物业时，物业处于双方事先约定的毛坯或简装空置状态，项目所需的基础水电管线接口已接驳至物业红线范围内，不存在任何未结清的历史物业费用、工程纠纷或邻里矛盾，不会对后续设计施工工作造成阻碍。

（二）合作范围说明

本协议为民宿设计、装修、运营全链条一体化打包服务协议，覆盖从项目定位设计、工程落地施工到后期长期托管运营的全部流程，