2026年资产评估实务二专项训练试题集.docxVIP

2026年资产评估实务二专项训练试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.在企业价值评估中，若被评估企业处于成熟期，且未来现金流稳定，最适合的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.资产基础法

D.清算价值法

2.不动产评估中，市场法交易情况修正系数的主要影响因素是（）。

A.区域繁华程度

B.交易时间差异

C.建筑物成新率

D.土地使用权年限

3.无形资产评估中，收益法中“折现率”的构成通常不包括（）。

A.无风险报酬率

B.行业风险报酬率

C.通货膨胀率

D.特有风险报酬率

4.机器设备评估中，实体性贬值的估算方法宜采用（）。

A.观察法

B.使用年限法

C.修复费用法

D.市场比较法

5.评估报告中，对评估结论产生重大限制的表述属于（）。

A.评估假设

B.评估依据

C.限制条件

D.特别说明

6.企业价值评估中，资产基础法的适用前提是（）。

A.企业持续经营

B.