物业小区高空坠物风险防范工作方案.docx

物业小区高空坠物风险防范工作方案

每月组织工程、安保条线工作人员对小区所有楼栋外立面开展拉网式排查，重点排查外墙瓷砖、水泥抹灰层是否存在起壳空鼓，空调外机支架是否锈蚀松动，阳台外晾衣架、防盗网是否出现焊接点开焊，高层住户窗外花架、遮阳棚是否固定不牢，外墙上的落水管、排烟管道、照明灯具、监控摄像头、户外公示牌等附属设施的连接螺栓是否松动脱落，楼顶女儿墙护栏、避雷针、住户私自安装的太阳能热水器支架是否存在锈蚀倾斜，每逢大风、强降雨、暴雪等极端天气过后，第一时间组织专项排查。所有排查内容逐一登记造册，为每栋楼建立专属隐患台账，明确隐患位置、隐患等级、整改责任人及整改时限，一般隐患如局部小面积抹灰空鼓