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2026年房地产经纪人考试《房地产交易》押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现了物权变动的（）原则。

A.合意原则

B.公示原则

C.自愿原则

D.公平原则

2.房地产经纪人在接受委托提供房地产经纪服务时，应当遵循（）原则，勤勉尽责，维护委托人的合法权益。

A.诚实信用

B.利益优先

C.收入最大化

D.公平竞争

3.购房者甲通过房地产经纪机构购买了二手房，在签订买卖合同前，房地产经纪机构告知甲该房屋存在抵押情况。此属于房地产经纪机构在服务过程中应履行的（）义务。

A.信息披露义务

B.资金监管义务

C.合同签订义务

D.风险提示义务

4.在房地产交易中，下列不属于房屋自然状况查验内容的是（）。

A.房屋结构

B.装修状况

C.邻里关系

D.房屋面积

5.某城市规定，个人购买首套普通自住房，契税税率为1%。该规定体现了税收的（）特征