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未交房之房产转让协议书(2026版)

协议编号：________

甲方（转让方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

住所：________

联系电话：________

乙方（受让方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

住所：________

联系电话：________

鉴于：

1.甲方已于____年__月__日与________（以下简称“开发商”）签订《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：________），购买位于________的房产（以下简称“标的房产”），合同总价款为人民币________元。

2.标的房产目前尚未交付，甲方尚未取得不动产权属证书。

3.甲方拟将其在《商品房买卖合同（预售）》项下的全部合同权利义务转让给乙方，乙方同意受让。

双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，就未交房房产转让事宜签订本协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1本协议转让标的为甲方在《商品房买卖合同（预售）》项下对标的房产所享有的全部合同权利及应承担的全部合同义务，包括但不限于请求开发商交付标的房产、办理验收、取得不动产权证书、主张开发商违约责任、获取赔偿或补偿等权利，以及继续支付剩余购房款、履行买受人相关义务等。

1.2标的房产基本情况：

坐落：________；

建筑面积：________平