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实验室场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方地址]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[场地具体地址]的实验室场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地建筑面积为[X]平方米，包含的附属设施及设备见附件《实验室设施设备清单》（附件1）。

1.2场地用途仅限于乙方开展[明确实验类型，如生物检测、化学合成等]相关实验活动，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方另行签订协议。若乙方未通知或甲方不同意续租，乙方应在期满后5日内搬离场地。

三、租金及支付

3.1租金标准：每月人民币[X]元（含税），按季度支付。

3.2支付方式：乙方应在每季度首月5日前通过银行转账支付当季租金至甲方指定账户（账户信息见附件2）。

3.3押金：乙方应在合同签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满，乙方无违约且场地及设施无损坏的，甲方在10日内无息退还押金。

3.4其他费用：乙方承担租赁期间的水电费、物业费、实验废弃物处理费及因乙方使用产生的其他费用，费用标准按甲方或第三方服务商的规定执行。

四、甲方权利与义务

4.1权利：

（1）按约定收取租金及押金；

（2）定期检查场地及设