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中央空调运行故障应急预案

本预案适用于总建筑面积12万㎡、配置电制冷+燃气锅炉二级泵中央空调系统的商办综合体全故障周期处置，系统核定制冷总负荷7200kW、制热总负荷6800kW，搭载3台2400kW离心式冷水机组、2台3400kW常压燃气热水锅炉，配套6台冷冻水循环泵、6台冷却水循环泵、8台方形横流冷却塔、3组分水器集水器、2176台末端风机盘管、142台组合式空气处理机组，覆盖6.2万㎡甲级办公区、3.8万㎡商业裙楼、2万㎡地下附属区域，所有故障处置流程严格匹配GB29436-2012《中央空调水系统节能运行与维护技术规范》、TSGZF001-2019《特种设备使用管理规则》相关要求，全流程可落地、可追溯，最大限度压缩故障停机时长，降低环境温度偏差带来的生产经营损失。

应急组织架构及岗位职责实行全闭环管控，无责任盲区。应急指挥部为最高决策主体，由设施运维总监任总指挥，24小时值守电话全园区公示，核心成员包括暖通主管、电气主管、安防主管、客户服务主管，核心权责为15分钟内完成故障定级，统筹跨部门资源调度，对接属地应急管理、住建、消防等主管部门，故障处置完成后24小时内出具初步研判报告。指挥部下设4个专项工作组：现场处置组配置6名持证运维人员，其中持制冷与空调作业证人员不少于4名、持高压电工作业证人员不少于2名，所有人员年均中央空调系统运维时长不低于5年，核心权责为接报后5分钟内