2026年最新不动产登记代理资格考核考试练习试题及答案.docxVIP

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2026年最新不动产登记代理资格考核考试练习试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例实施细则（2025修正）》，下列不动产权利中，不属于法定不动产登记范围的是（）。

A.海域使用权

B.土地承包经营权

C.不动产租赁权

D.居住权

2.2026年甲公司通过挂牌出让取得一宗工业用地的国有建设用地使用权，缴清全部出让金后申请建设用地使用权首次登记，无需提交的材料是（）。

A.国有建设用地使用权出让合同

B.土地出让价款缴纳凭证

C.原国有土地使用权证

D.契税完税凭证

3.根据2025年发布的《不动产登记代理服务规范》，下列关于不动产登记代理机构执业要求的说法，错误的是（）。

A.代理机构应当对代理业务档案至少保存10年

B.代理机构不得出具虚假的不动产登记代理成果文件

C.代理从业人员可以同时在两个以上代理机构执业

D.代理机构应当在经营场所公示服务收费标准

4.居住权人死亡导致居住权消灭的，当事人应当申请的登记类型是（）。

A.变更登记

B.注销登记

C.更正登记

D.异议登记

5.下列情形中，不动产登记机构应当予以更正登记的是（）。

A.利害关系人提交生效法院判决书证明登记簿记载的面积错误，权利人不同意更正