2026年房地产经纪人《房屋租赁信息披露义务》专题试卷及完整解析.docxVIP

2026年房地产经纪人《房屋租赁信息披露义务》专题试卷及完整解析

考试时长：90分钟满分：100分

适用对象：房地产经纪人、房地产经纪协理、房产中介从业人员

考核依据：《住房租赁条例》《房地产经纪管理办法》《房地产经纪执业规则》

姓名：__________部门：__________得分：__________

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据《住房租赁条例》，住房租赁经纪机构发布房源信息前，必须完成的核心前置工作是（）

A.收取服务佣金B.实地查看房源、核对权属与身份信息C.线上发布房源D.协助签订租赁合同

2.房地产经纪机构开展租赁业务，签订经纪服务合同前，法定必须书面告知委托人的事项不包括（）

A.机构与委托房屋是否存在利害关系B.房屋市场参考租金价格C.个人从业薪资标准D.委托人需协助提供的资料

3.房屋租赁经纪业务中，经纪人披露房源信息的首要原则是（）

A.高效引流B.真实、准确、完整C.适度美化房源D.优先保障出租方利益

4.对于房屋存在漏水、墙体开裂、电路老化等重大瑕疵，经纪人应当（）

A.无需披露，租客自行查验B.选择性披露轻微问题C.全面如实披露，不得隐瞒D.仅告知出租方，不告知承租方

5.住房状况说明书的制作主体是（）

A.房屋承租人B.