2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与法律风险防范试题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与法律风险防范试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，将正确答案的字母选项填在题干后面的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.保管合同

2.前期物业服务合同是由（）依法选聘物业服务企业，并在业主委员会成立前，由业主委员会选聘物业服务企业，或者由建设单位选聘物业服务企业而订立的物业服务合同。

A.业主大会

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业服务企业

3.物业服务合同中关于服务期限的约定，下列说法正确的是（）。

A.必须是长期固定期限，不得变更

B.可以是短期，也可以是长期，由双方协商确定

C.只能由物业服务企业单方面决定

D.不得少于法定最低期限

4.业主委员会选聘或解聘物业服务企业，应当经业主共同决定，通常要求表决通过的业主专有部分面积占比达到（）以上，且参与表决的业主专有部分面积占比达到三分之二以上。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.五分之四

5.在物业服务合同履行过程中，因物