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房地产经纪人资格考试重点考点习题集

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.房地产经纪人在促成交易过程中，最重要的职业素养是（）

A.能够熟练运用各种谈判技巧

B.具备丰富的市场分析能力

C.拥有广泛的客户资源

D.严格遵守职业道德规范

解析：职业道德规范是房地产经纪人的立身之本，在促成交易过程中，诚信、专业、客观的职业操守能够建立客户信任，最终促成交易。选项A、B、C虽然也是重要素质，但并非最核心的职业素养。

2.根据我国《城市房地产管理法》，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当设立（）

A.股份有限公司

B.合伙企业

C.房地产经纪机构

D.有限责任制公司

解析：根据《城市房地产管理法》第五十七条规定，房地产经纪机构应当设立房地产经纪机构，并取得相应的资质证书。其他三种形式虽然可以作为房地产经纪机构的存在形式，但法律规定的主体是房地产经纪机构。

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，以下说法正确的是（）

A.可以约定按成交金额的一定比例收取佣金

B.必须明确约定服务费用总额

C.可以约定分阶段支付服务费用

D.以上说法均正确

解析：根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪服务合同应当明确约定服务费用、支付方式和支付时间等。