建设工程造价案例分析：不确定性分析精讲.pdfVIP

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建设工程造价案例分析精讲通关

一级造价师

主讲老师：

考点2不定分析★★★讲关

四敏感分析

敏感性分析系指通过分析不确定性因素发生增减变化时，对财务或经

济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素，确定评

价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。

1.敏感度系数

敏感度系数系指项目评价指标变化率与不确定性因素变化率之比，可

按下式计算：

式中：

△A/A一不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率;

△F/F一不确定性因素F的变化率。

【例题】产品价格50元时的净现值为120万元，产品价格变为80元

时的净现值为160万元，列式计算价格的敏感度系数。

【案】

【例题】经营成本是80万元时的净现值为120万元，经营成本是50

元时的净现值为160万元，列式计算经营成本的敏感度系数。