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2026年物业管理师《物业管理法规》冲刺押题试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共20分）

1.根据《民法典》，物业服务企业对物业服务区域内违反治安、消防等法律法规的行为，应当（）。

A.直接制止并处罚

B.及时采取合理措施制止并向有关行政管理部门报告

C.通知业主自行处理

D.记录在案后不予理睬

2.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，但（）除外。

A.维修养护义务

B.遵守管理规约义务

C.按时交纳物业费义务

D.放弃共有部分使用权

3.业主大会决定筹集专项维修资金，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

C.全体业主

D.业主委员会

4.前期物业服务合同约定期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。

A.自动终止

B.经业主大会同意后终止

C.继续有效但期限变更

D.无效

5.物业服务企业应当定期将物业服务